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老市委老党校两片区策划设计方案单位征集资格预审公告

网上买球赛用什么app(集团)有限公司拟对老市委、老党校两片区策划设计方案组织开展征集活动,现诚邀符合要求的应征人前来报名参与。本次征集将通过公开资格预审的方式确定入围应征人。

1.1征集概况

序号

(标段)

标段名称

地块概况

策划设计原则

老市委

地块

地块位于绵阳中心城区,地块方正,北邻东街,西邻红星街,东邻绵阳市第一中学,南邻解放街。土地用途为商业金融业(兼容居住),容积率≤5.5;建筑密度≤40%(其中,住宅密度≤20%);绿地率≥10%。用地面积约71亩,拟建面积约20万㎡。

1.地块是历史名人欧阳修的出生地,也是欧阳修文化研究室目前的所在地;本项目的更新改造方案中需要保留并深度挖掘欧阳修这一历史文化元素,让市民在享受新的城市配套的同时,也能感受到过往的历史文化印记。

2.提出合理的规划建议,确保项目能顺利推动。

3.结合方案布局规划街道(巷道),缓解片区交通压力。

4.根据项目用地所在区域周边情况,提出合理的业态建议;结合经济测算,提出合理的开发强度指标,力争本项目盈亏平衡(公益项目施征迁补偿和建设投入除外)。

老党校

地块

地块位于临园路东段59号,地块较方正,东邻人民公园,西邻富乐路,南邻长兴街,北邻临园干道。土地用途为商业(兼容居住),容积率≤6.5;建筑密度≤40%(其中,住宅密度≤20%);绿地率≥20%。用地面积约55.60亩,拟建面积约24万㎡。

1.提出合理的项目定位,打造出绵阳城市的标杆与典范。

2.研究分析老党校地块周边商业情况,合理规划本项目的功能业态,通过本项目的打造,与周边商圈和人民公园形成互补,完善城市功能配套。

3.充分挖掘周边有利景观资源。

4.策划定位准确,兼顾人文地理需求。

1.2设计风格两地块不限定建筑风格,应征人根据自身的实操案例经验提出高质量的修建性方案设计但应注意与周边环境、氛围和历史文化协调。其中,老市委地块经过前期专家考证,欧阳修故居、左绵书院原址位于该片区,拟建设“点面线”相结合的历史文化街区,并与绵州记忆特色街区明清文化相呼应,增强城市历史厚重感老党校地块拟改造成为城市区域地标和高品质的城市综合体。

1.3总体设计原则:满足规划指标及国家、四川省、绵阳市相关法律、技术规范的要求(部分可执行绵阳2007版技术规范)。

1.4资格要求

1.4.1一般要求:须具有独立企业法人资格。

1.4.2资质要求:设计须具有行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质(不在有效期内,正在申请资质续期单位须提供行政主管部门的受理通知书扫描件)和工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质;策划须具有经营许可范围包含“策划或咨询”类相关内容

1.4.3业绩要求:设计业绩:近5年(201711-至今)至少具有1个不低于20万㎡的公共建筑设计业绩(含方案设计);策划业绩:近3年(201911-至今)至少具有3个成功的城市综合体策划业绩,3个业绩的策划面积总和≥30万㎡。

1.4.4本项目接受联合体应征。联合体应征需满足设计单位为牵头单位,策划单位为联合体成员单位,联合体单位数量不得超过2家。联合体各方不得再以自己名义单独应征或者参加其他联合体应征

1.4.5本次征集活动各应征人可就两个标段同时提出申请可入围标段不超过两个。

1.5报名及获取资格预审文件

1.5.1 本次接受现场报名或线上报名。联合体应征的,由牵头单位报名即可。

1.5.2 现场报名:请有意参加本项目资格预审的应征人于2022年5月11-2022年5月13日(上午9:00至12:00,下午13:00至17:00)携带营业执照复印件、资质证书复印件、介绍信原件及经办人身份证复印件上述资料须加盖应征人章,到绵阳市涪城区涪城路76号绵投大厦1406室报名获取资格预审文件。

   1.5.3线上报名:请有意参加本项目资格预审的应征人于2022年5月1100:00时起至2022年5月1323:59时以征集人电子邮箱收到的时间为准,将公司营业执照原件扫描件、资质证书原件扫描件、介绍信原件(盖应征人章)及经办人身份证原件扫描件,发送至征集人电子邮箱(mtjtzczx@126.com)进行网上报名,符合报名条件者由征集人按报名邮箱发送资格预审文件。

1.6征集流程

1.6.1资格预审入围:资格审查合格的应征人均为本策划设计方案征集的入围应征人征集人向入围应征人发出老市委、老党校两片区策划设计方案征集文件》(以下简称“征集文件”)。

1.6.2方案评审:入围应征人按征集文件要求递交申请文件(即策划设计方案成果文件)。征集人组建评审委员会,对入围应征人提交的策划设计方案进行评审,每个标段分别推选3个方案报市自规局专家评审会评审并推选出报市规委会审议方案,市规委会审议并确定中选方案。由市自规局专家评审会推选的方案的应征人,需要结合评审意见对策划设计方案进行整合、优化、完善。

1.7征集费用

1.7.1 策划设计方案费:一标段老市委地块20.5元/㎡(含税)、二标段老党校地块21.5元/㎡(含税);

1.7.2方案补偿费:

1.7.2.1市规委会确定的策划设计方案为中选方案,中选方案的应征人将承接中选地块的策划设计方案工作,不作为本次补偿对象。

1.7.2.2凡进入市自规局专家评审会的方案,征集人向各方案应征人按一标段(老市委地块40万元/个、二标段(老党校地块50万元/个进行补偿。

1.7.2.3凡经征集人评审排名在第四、第五、第六且综合评分达到75分以上(不含75分)的策划设计方案,征集人向各方案应征人按一标段(老市委地块20万元/个、二标段(老党校地块25万元/个进行补偿,75分及以下方案不予补偿。

1.8资格预审申请文件递交:

1.8.1申请文件递交截止时间为:2022年5月17日10:00时。

1.8.2申请文件递交地点为:绵阳市涪城区涪城路76号绵投大厦5楼。

1.8.3申请文件递交方式为: 现场递交 。逾期送达、未送达指定地点的资格预审申请文件不予接收。

1.9资格预审信息发布媒介:采购与招标网https://www.chinabidding.cn)“绵阳日报”、“绵阳晚报”及网上买球赛用什么app(集团)有限公司网站(http://www.cqbsh120.com)。

1.10知识产权

1.10.1由征集人提供的资料、软件、成果文件及过程性文件和相关其他物品,其所有权(包括知识产权)等合法权益归征集人。未经征集人书面同意,应征人不得擅自使用或交由任何第三方使用前述资料、软件和其他物品,否则,应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。

1.10.2应征人保证提交给征集人的图纸、相关文件、资料、方案等项目成果(包括中期和最终成果)以及实现该成果所使用的必要方法不侵犯征集人和任何第三方的合法权益(包括但不限于专利权、商标、著作权、服务标记、商业秘密、公民的肖像权等),否则,应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。

1.10.3所有参加本征集活动的成果文件署名权归应征人所有,但所有成果文件在评审后不退回应征人。应征人不得将方案用于本项目以外的任何项目。

1.10.4获得方案补偿费的方案及中选方案的所有权及知识产权归征集人所有,应征人享有方案的署名权。

1.10.5征集人有权在评审结束后,通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式无偿使用所有成果文件进行评价、展示、宣传咨询成果。

1.11其他要求:凡进入绵投大厦参加现场报名或现场征集活动的应征人代表存在“发烧、咳嗽、气促”等相关症状、近14天有疫情中高风险地区旅居史或出现本土确诊病例等情况的,应当委托符合疫情防控要求的人员持24小时内核酸阴性报告参加。

1.12 联系方式:

人:网上买球赛用什么app(集团)有限公司          

 址:绵阳市涪城区涪城路76号                

 编:621000                                  

电子邮箱mtjtzczx@126.com                      

人:罗女士、袁先生                          

联系电话:0816-2295563                            


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